[Topic Unique] Architecture & Bricolage

Citation :
OPC, la conception m'intéresse mais il faut que je mette le nez dehors sinon je pète les plombs
Le M0rbid a l'état naturel se trouve principalement à rôder sur les chantiers à l'affût de la moindre malfaçon, prêt à bondir sur le conducteur de travaux innocent qui aurait oublié de lire le précédent compte-rendu.:-x

Bonjour à tous, juste pour prendre part à ce topic, je suis architecte d'intérieur décorateur, je réalise des meubles sur mesure également. Pour les particuliers et les professionnels.
Voilà, voilà!!
Poussinlex.

Ps: merci @Modjo23 pour l'info.

@poussinlex bienvenue parmi nous, tu as des liens de réalisation ?

@SonyDian mon site internet.

Pas très à jour mais mon webmaster s'en charge

http://www.imaginedecoration.com/

Un petit lien à partager ici, un peut page jaune de l'architecture.

http://www.houzz.fr/

personne ne s'occupe de l'isolation ?
Edit : j'ai pas cherché plus loin que le premier post.

@Crazy-13 Qu'est-ce que tu veux savoir?

j'ai fait construire en 2012, avec les nouvelles normes d'isolation, mais je ne suis pas certain que celle-ci ait été respecté par le constructeur, vu que l'été je meurs de chaud et l’hiver je chauffe à mort, comparé à la maison de mes parent qui date de 77 et qui se trouve dans la même région que moi.
En même temps j'ai réussi à garder les anciens tarifs à cause d'un terrain qui n'a plus été constructible durant une période faute d'une station d'épuration qui ne pouvait plus accueillir de nouveau habitant.
Alors je me demande toujours si ils n'ont pas rogné sur la bonne isolation au niveau des portes et fenêtres ( d'ailleurs ma porte d'entrée en bois à été changé une fois parce qu'elle était fendu au niveau d'un gond ce qui expliquait que l'air froid rentrait dans la maison, et une seconde fois la nouvelle porte à été réparé parce qu'elle avait elle aussi un problème au niveau d'un des gond... )
enfin bref je sent de l'air autour des ouvertures et des prises de courant, est-ce normale ?

@Crazy-13
Les maisons qui sont aux normes RT2012 sont normalement étanche à l'air .
Un test d'infiltromètrie a dû être fait dans ce sens .

Si ce n'est pas le cas, tu es dans le droit de demander un test pour voir si il n'y a pas eu malfaçon .

@adequat et auprès de qui on fait se genre de demande ?
et n'est-il pas trop tard pour demander réparation en cas de malfaçons ?

@Crazy-13 Ah! Il faudrait que je puisse voir ce qu'il ont fait pour te dire ce qu'il en est. Tu as fait construire comment? quels matériaux y tout y tout. En fait il y a plein de chose à voir, ont-ils respectés la RT2012? C'est assez vaste ta question et difficile de répondre sans être sur place.

@Crazy-13 garantie décennale normalement du constructeur.

@poussinlex c'est une maison Phénix avec le garage intégré.

@Crazy-13
je sent de l'air autour des ouvertures et des prises de courant, est-ce normale ?

Non justement !
Il en va de ta consommation d'énergie et ça, ce n'est pas rien pour une maison neuve .

Comme mon VDD, fait un courrier à ton constructeur et je te conseil de l'envoyer avec accusé de réception .

Des tests d'infiltrométries, j'en ai vu quelques uns maintenant et je peux t'assurer que les fenêtres sont normalement hermétiques . (si le menuisier/fabricant n'a pas tiré sur la came )

De l'air passant par tes prises électriques annonce déja une malfaçon . :-?

@adequat j'en sent aussi autour des interrupteurs, mais à écouter le maitre d’œuvre à qui j'ai fait la remarque à plusieurs reprise, c'est tout à fait normal... :roll:
Pour les portes et fenêtre, ça serait juste une histoire de réglage à faire avec les gonds, et comme ces en bois ça travail et donc il faut régulièrement adapter ces réglages.

@Crazy-13

un lien confirmant mes dires

je me demande bien comment ils ont pu faire valider la bonne isolation de ma maison une fois qu'ils ont terminé le chantier ?
Je me demande qui peut faire un contrôle faisant fois, et dont je pourrais envoyer le rapport aux constructeurs pour qu'il rattrape le coup en cas de malfaçon avéré.

@Crazy-13 Tu peux demander à ton assurance déjà si eux peuvent faire passer un expert, sinon il y a des sociétés comme qualiconsult ou veritas à qui tu peux demander. de mémoire il faut compter 500 € pour l'intervention.
Sinon, tu as aussi la possibilité de consulter l'assistance juridique de ton secteur, c'est gratuit et eux peuvent t'expliquer les démarches que tu peux engager.
Je pensais que phoenix avait fait des progrès, ça ne semble pas le cas!!!
Pour l'électricité c'est étonnant car elle passe à l'intérieur donc pas de lien avec l'extérieur.
Pour les fenêtres, le problème vient souvent des joints autours de celles-ci, une mauvaise pose.
Une fenêtre BBC mal posée ça reste une passoire à air.
Voilà ce que je peux te dire pour l'instant.

@Crazy-13
@adequat

Attention :

Citation :
Donc construite en 2012, permis probablement déposé en 2013, tu es soumis à la RT 2005. Donc les valeurs à atteindre en terme d'infiltrométrie sont différentes :
http://www.infiltrometrie-france.fr/les-valeurs-cibles-de-q4pasurf.html

Cependant, les maisons Phenix contrairement à la réputation qu'on leur accorde sont souvent très bien isolées grâce à leur système constructif de double enveloppe.

Je pencherais pour les malfaçons suivantes :
-pas d'étanchéité en arrivée des réseaux (trémie mal rebouchée en sol sous compteur élec, gaines non bouchonnées)
-boite de dérivation de la pieuvre (le gros cube avec tous les fils électriques) dans les combles non étanche
-mauvais raccord plâtrerie/menuiseries
-menuiseries mal étanchées (joints compribandes et silicones intérieurs et extérieurs)
-défaut de menuiseries mais j'en doute (joints, réglage)

Comme dit plus haut, tu peux demander un diagnostic à un bureau de contrôle pour environ 500€uros TTC pour réaliser un est d'étanchéité à l'air. Tu auras un rapport complet sur les performances de ton habitation, les défauts s'il y a et les correctifs à apporter.

Commence aussi à éplucher ton contrat de vente ou contrat de construction de maison individuelle avec le cahier des charges.
Ensuite, fait il mention de la remise du D.O.E? (Dossier des Ouvrages Exécutés) Ce dossier regroupe l'intégralité des plans, matériaux et contrôles utilisés pour ta maison.
Tu pourras déjà confronté la réalité avec ce qui t'as été vendu.

Dernier point mais très important : avoir chaud l'été et froid l'hiver n'est pas une valeur de mesure de performance énergétique. Avant d'aller taper dans le dur si tu estimes être lésé, il va falloir du concret.

Je te conseille une approche normale dans un premier temps : ouvrir le dialogue avec Phenix.

Si jamais vous avez besoin je suis ingénieur bâtiment !