Vidéo : Un locataire se venge car son propriétaire a gardé sa caution (France)

Mouais encore un con... et je sais pas si je parle du proprio ou du locataire...

Il s'agit de 2000euros et nom de 200euros:-x

Ça se passe comment la au niveau dey proprio ?
Il peut rien faire je suppose ?

Il dit "2000€" dans la vidéo alors que la description sous la vidéo indique 200€.

Edith: Grillé par mon VDD²

Et en plus y neige dans son appart'

Euh..une caution c'est un mois de loyer en général. 2000 euros le loyer????

Il habite Paris ou bien?

Quel abruti ce mec. J'espère qu'il va payer une belle amende et payer pour réparer les dégâts.
Ça lui fera les dents

Soit c'est un fake, et le mec s'amuse avant de rénover son nouvel appart, soit il est idiot: ça lui coûtera bien plus que sa simple caution...

J'avoue. J'ai déjà eu des proprios véreux mais au pire tu porte plainte ou autre, y a toujours moyen d'avoir ta caution si tu n'as rien pété dans l'appart par contre.

Là d'une il est sûr de pas la récupérer, et de deux, ça fait une belle preuve que c'est lui qui a tout pété...donc ouais il va prendre cher je pense.

Dayum dayum dayuuuuuuuuuuuuuum Pourquoi j'ai une érection ???!!!

@Rousseau : Pour autant que je sache, le proprio est en droit de demander réparation de l'ensemble des dégâts.

Donc soit le mec est pas solvable, soit il va payer pendant quelques temps... soit c'est un fake.

En meme temps je trouve ca tres con:
- De 1 poster ca sur Youtube qu'il espere pas retrouvé un appart apres.
- De 2 c'est quelque chose de tres frequent c'est pour ca qu'il est generalement conseillé de ne pas payer les derniers mois et de les faire passé sur la caution. Mais il semblerait que certain découvre a leur dépend ce genre de chose.

@ Kirbytom : un mois aujourd'hui mais il y a quelques temps c'était deux mois.

Intelligent

Ah putain oui j'y avais pas pensé au fake pré-rénovation...Putain pas con.

Finalement c'est toujours ceux qui font parler d'eux en passant pour des cons qui sont les plus malins au final, car là il va (avec beaucoup de chance) faire le buzz et donc ===>ce faire de la thune.

J'ai en tête un nombre incalculable de fois où, après avoir fait tout leur possible pour rendre le logement dans un état parfait (parfois même mieux qu'en arrivant), les locataires se voyaient retenir arbitrairement leur caution par des proprios/agences peut scupuleux... Donc même si c'est pas terriblement légal, ni peut-être "juste" dans le cas présent, je trouve normal qu'il aient la monnaie de leur pièce de temps en temps !

Je suis pris d'un doute tout d'un coup. Si il avait cassé que la salle de bain ça aurait passé, mais exploser le mur du salon qui donne vraisemblablement sur une autre pièce (y a de la lumière derrière) c'est soit DE LA GROSSE RÉNOVATION, soit effectivement une bonne grosse vengeance.

Sauf que là il va l'avoir dans le cul, en cas de détérioration volontaire du logement (et là y'a toutes les preuves nécessaires), c'est à la charge du locataire de payer pour les dégâts.

Donc non seulement il aura pas sa caution, mais en plus il va être obligé de payer les réparations. Et pour peu que le propriétaire soit un enfoiré, il peut exiger un remboursement du manque à gagner étant donné qu'il ne pourra pas loué l'appartement durant le temps des travaux.

Il se passe peut être les nerfs sur le moment mais quand il va recevoir la facture ça va être double peine.

L'idée est très con.

Pour la caution, elle est libre étant donné qu'elle n'est pas obligatoire. Mais c'est devenu tellement habituel que tout le monde en demande une, cependant le proprio peut fixer le montant.
Ensuite si je dis pas de connerie, il ne respecte pas l'obligation d'occupation paisible du locataire, étant donné qu'il dégrade, en plus, le bien d'autrui.
Enfin le locataire paye les travaux d'entretien et les gros travaux; selon la loi les dégât causés par le locataire sont à sa charge.

J’espère ne pas avoir raconté trop de conneries, sinon ma prof de droit immo va gueuler ^^

Total soutien à ce jeune qui s'est fait entuber...

Certes il y a des moyens légaux pour récupérer sa caution, mais parfois faire chier des mecs véreux ça n'a pas de prix et quitte à perdre 2000€ autant avoir le sentiment d'avoir été celui qui a le plus enculé l'autre.
Perso je n'aurais pas seulement dégradé l'appart, mais j'aurais aussi fait installé des squatteurs, vu la loi le proprio aurait claquer au moins 10000€ en frais de justice pour les faire expulsés.

Le proprio à toutes les cartes en mains désormais pur une procédure pénale.

Même si je n'ai pas les tenants et aboutissants pour la caution. Ce qu'il fait le met de facto en tord ( le locataire)

Pour récupérer l'argent j'aurais tout simplement arrêter de payer le loyer, vue que c'est la trêve hivernale rester dans l'appart jusqu'à Mars, vue que t'es pas expulsable. 2000€ de caution soit 1 mois de loyer de novembre à mars, 5 mois a profiter de l'appart sans payer de loyer sa permet de mettre un peu de côté et dire Fuck proprement au proprio...

La destruction, la dégradation ou la détérioration d'un bien appartenant à autrui est punie de deux ans d'emprisonnement et de 30000 euros d'amende, sauf s'il n'en est résulté qu'un dommage léger.

J'espère pour lui que c'est un gag, sinon il risque d'avoir des problèmes bien plus onéreux qu'une caution.

Le proprio à le droit de garder la caution pendant 3 mois maximum après la fin du baille !

il faut être patient.

Fake ou pas il chante faux et ça c'est pas fake

C'est pas très intelligent de ça part, le propriétaire porte plainte pour destruction volontaire de bien et il aura gagné la caution + des dommages et interets

[Compte supprimé]

Et bim ! 10 ans de malheur

Euh... La caution est rendue après ou pendant l'état des lieux de sortie. Donc :
1. Soit le mec attend sa caution alors que l'état des lieux n'est pas encore fait et dans ce cas c'est un abruti.
2. Soit les faits se produisent après l'état des lieux, il est entré frauduleusement dans le logement de son EX-proprio et a tout cassé, dans ce cas il est doublement abruti...
3. Soit c'est un fake et c'est pas drôle .

Et bien je ne vous souhaites pas de devenir proprio ^^'

Et ce couillon de locataire va être content quand il va devoir payé 8000€ de plus.. au minimum, car j'ai bien l'impression qu'il a aucune idée du coût des choses..

ça sent le gros fake ^^

En négligeant les facteurs polémiques de cette vidéo et sans prendre parti pour les propriétaires véreux ni pour les locataires débiles : J'ai beaucoup aimer le côté "Je dejante complétement car je suis a bout de nerfs" de cette personne pleine de bon sens. Et en plus grâce a la musique j'ai envie d'aller donner une tite piece à un orchestre de rue.

Pas tout à fait, le montant du dépôt de garantie n'est libre que dans le cadre de la location d'un logement meublé. Pour ce qui est des non meublés, ce qui a l'air d'être le cas, le dépôt ne peut pas excéder 1 mois de loyer hors charges.

Ah le con ! J'l'aurai bien pris moi son appart' s'il en voulait pas :3

Complètement cintré ce type...!:-o

Ce que je ne comprend pas c'est qu'il dit avoir tenté de les contacter par tout les moyens sans succès mais il dit aussi que le proprio a "exigé" de garder la caution donc est entré en contact avec le locataire pour lui dire "je garde tes thunes lolz" et puis plus de réponse ?
Tu m'étonnes qu'il y a de quoi péter un cable pour certaines personnes dont les nerfs sont fragiles ...

Youuu je suis un cretin, regardez moi
Voila exactement ce que je voie quand je regarde la video.

Y'a des lois, pour tous, y compris pour les p'tits cretins.
il prends ta caution ? tu vas voir un avocat, la plus part du temps pour ce genre de probleme ca ne te coutera RIEN.

Mais non, je suis un petit cretin avec 2 de Qi, je casse, je casse.
Bein c'est bien, une video de toi en train de casser dispo sur le net... moi. je serais le proprio je serais HYPeR content, je t'attaquerais en justice et grace a ta video, je serais sur de gagner...
cretin.

@Giants
Un avocat c'est 200€/h, le coût des procédures judiciaires dépasseront facilement les 2000€.

C'est vrai qu'il y a de quoi péter un cable quand tu te fais entuber par ton proprio. Pour ce qui est de la technique "je paye pas les derniers mois" tout le monde ne le fait pas. Il est jeune, il a peut-être pas eu conscience ou tenter cette technique, et il se rend compte qu'il est en train de se faire niquer parceque personne ne lui répond.

Pour ce qui est des moyens légaux pour récupérer sa caution, j'ai un ami qui se les fait sucrer et qui n'a rien pu faire. Il a même tenter de s'y préparer parceque le locataire de l'année d'avant était venu le prévenir qu'il s'était fait lui aussi niquer. S'il y a autant d'abus dans ce genre d'affaire, c'est bien que malheursement, les propriétaires véreux jouissent d'une totale impunité.

Et d'un autre coté, y a aussi pas mal d'abus de la part des locataires (qui squattent sans payer en hiver). J'ai l'impression que c'est un peu le concours de qui enculera le plus.

Petites précisions : le dépôt de garantie c'est 1 mois pour les locations vides et pour les meublés c'est à la tête du client
Ensuite ouais il reverra pas sa caution et se fera poursuivre pénalement car il a été assez intelligent pour montrer sa tête et poster ça sur youtube avec son vrai nom, d'ailleurs son facebook a l'air de regorger d'autres amis tout aussi abrutis ^^
Par contre je trouve quand-même bizarre qu'il soit dans l'appart à réclamer sa caution alors que le proprio a 2 mois après sa sortie pour la rendre, qu'il est libre de ne pas signer l'état des lieux et même de faire venir un notaire pour le valider.
Peut-être qu'il est revenu avec un double des clés, là ça aggraverait encore fortement son cas...
Ensuite pour ce qui est des proprio véreux il y en a tout autant que des locataires peu recommandables.
L'idée de rester pendant la trêve hivernale c'est pas terrible non plus puisqu'il devra payer les loyers et les frais de justice s'il est solvable.
En plus si le proprio a eu la bonne idée de prendre une assurance loyer il déboursera pas un centime de sa poche !

Un bon abruti qui se fait justice lui même...et peut être qu'il y a des raisons valables à ce que le proprio ait gardé la caution ??

Bon je vais vous donner ma technique:
Vous prenez une perceuse vous agrandisse le trou d'une prise a l'intérieur vous faite rentrer un oeuf avec quelques trou (vous pouvez les faire avec une aiguille a coudre) vous remettez la prise et au bout d'une semaine personne peut habiter dans l'appartement :-?

Citation :

Quand ton propio' te vole 2 000€ ta pas forcement envie d'être gentil avec lui .

C'est moi ou je suis le seul à trouver qu'il y a un problème de logique :

On te rend ta caution, une fois que tu as quitté ton appart. Or, visiblement, le mec est toujours dans son appart deux mois après l'avoir quitté.

Pas très logique, si ?

Il a sans doute fait un double des clés avant de partir.
J’espère qu'il a bien profité de son petit moment de folie, c'est pas le genre d'actes qui restent sans suite.
pas franchement malin ...

Vertical Video Syndrome is dangerous…

Sérieusement, la vidéo a tout l'air d'un fake, car le gars sait qu'il va grave morfler en faisant ça s'il était vraiment locataire. Surtout qu'il a le droit d'attaquer son propriétaire s'il est victime d'un abus de caution.
Surtout, j'ai vraiment l'impression que la 9ème de Beethoven associée à ce déchaînement est un joli clin d'oeil à Orange Mécanique. Après je me trompe surement en cherchant un sens à cette vidéo qui n'en a peut être pas

Citation :
Donc il a bien fait de se comporter en sauvage? :roll:

Batman a encore frappé ! haha

Moi je paye pas les 2 derniers mois comme ça il perd la caution.

Le problème auquel on peut être confronté quand le proprio garde la caution (de façon injuste, je sais pas si là c'est le cas) c'est qu'effectivement la procédure être plus couteuse que de ne rien faire (Je pense à un cas où le proprio avait dit à son locataire de trouver un autre appart pour Novembre, puis une fois que le type signe pour un appart pour début Novembre il lui dit que finalement ça sera Décembre. Soit le type payait Novembre et se faisait enfler 800e, soit il payait pas et se faisait enfler sa caution (800e), soit il entamait des procédures et devait débourser pas loin de 800e ...)
Mais là, pour 2000e de caution le mec s'y serait retrouvé clairement.
Donc c'est pas faire preuve d'intelligence que de faire ça, et encore moins de le poster sur youtube à tête découvert.Le propriétaire va forcément engager des poursuites et il va se faire niquer.

En complément de ce qui a été dit plus haut, dans certains cas la caution ce n'est pas un mois de loyer mais trois. Donc 2000€ ce n'est pas choquant en soit.

Il se peut également qu'il y ai une agence de location entre le proprio et le locataire qui en général sont assez sourdes quand il sagit de rendre une caution.
Sachant qu'il existe des lois sur les délais de remise de la caution et que des intérêt peuvent être demandé.

Mais dans tout les cas, on sait si la caution sera rendu ou non après l'état des lieux donc le mec est con car soit il casse tout avant, soit il n'est plus chez lui.

Ou alors c'est un fake

Il a pas pu le joindre ?

Pis là, le proprio il est mort, ou sur un lit d'hôpital, ou disparu, ou....

Hum.

marrant ce gars

Faites vous avoir une fois par un proprio malhonnête, et vous comprendrez que certains (moi y compris) peuvent trouver ça super jouissif !

MERCI à lui pour ce bon moment qu'il m'a fait passer en tout cas !

Je suis propriétaire de ma connerie, si quelqu'un y touche, je casse tout!
Non sérieusement j'aime bien regarder des vidéos de gens qui cassent des choses:-o

Je suis pas contre ce qu'il a fait, mais il va avoir des problèmes lui

95% des commentaire sont publié par des "kikoo" qui vivent encore chez leur parent, ou tout simplement par des gens qui ne se sont jamais fait carotte leur caution...

Moi je dis juste une chose, GOOD JOB mec, bien joué au moins un Français qui a des couilles !

Peut être qu'il aura plus d'emmerde mais au moins, Qu'es-ce que ça fait du bien, t'es 2000€ dans ton Q c'est de la quenelle d'épaule !

On a voulut me carotte plusieurs fois ma cautions, mais je ne me suis jamais laisser faire, pression psychologique, menace et intimidation obligatoire pour avoir mon du :lol:

J'aurais dit 94% moi mais je te fais confiance pour les statistiques très chère !

@Elijah : Juste + 1 000 000 c'est exactement ça ^^ Ou alors des fils à papa qui ont déjà leur appart tout chaud tout prêt. Certains devraient se faire enfler alors qu'ils sont super honnêtes, ils comprendraient la colère de ce jeune homme !

Bonsoir à tous,

J'ai lu tellement de fois le même commentaire avec le même avis que j'en ai créé un compte.

Imaginez que ce propriétaire soit réellement très véreux et que cette personne soit depuis longtemps dans l'appart.
Elle aurait donc une caution égale à 3 mois de loyer (ça a déjà été dit).
Par contre, si le propriétaire a dissimulé le loyer au fisc pendant 10 ans ou qu'il ai X autres logements avec loyers non-déclarés, vous pensez réellement qu'il va faire quoi que ce soit en action en justice?
Parce que dans ce cas, les frais recouvrement + la poursuite de l'état + le redressement fiscal seraient autrement plus importants que la réparation de l'appartement (surtout si il a plusieurs logements aux loyers non-déclarés)

C'est monnaie courante les loyers dissimulés chez les marchants de sommeil qui louent des biens qui ne répondent pas à la législation (cave sans fenêtre par exemple)

Donc certes, avec un proprio juste con qui ne rend pas la caution, c'est débile de faire ça.
Mais si on sait que le proprio risquerait beaucoup plus à poursuivre que de laisser pisser, c'est très intelligent...

un fake c'est sure dites moi a quel moment un proprio rend la caution ah oui lorsque le locataire a déjà quitté le logement donc comment est il rentré dans le logement puis le proprio a deux mois pour rendre la caution

Entre les kikoo et les rageux, les commentaires manquent d'empathie...
Pour commencer, je pense que cette vidéo est un fake et que le mec est un abruti.
Ceci étant dit, tous le monde sait que tu ne payes pas les derniers mois de loyer pour être sûr de récupérer ta caution. En tout cas, tout ceux qui ont déjà loué ou connu quelqu'un qui...
Sur le fond, c'est nul : On ne se fait pas justice soit même, ce n'est pas une histoire de couille, c'est une histoire d'humanité. On vit dans un système avec des règles. Si on ne les respecte pas, on ne vaut pas mieux que des animaux.
Ensuite, c'est facile de cracher sur les proprios, mais combien de mecs on rendu des apparts flingués en ne payant pas ? Combien de squatteur ? C'est facile de critiquer ceux qui sont censé avoir du fric, mais il y a pas mal de proprio qui ont besoin de ce pognon pour vivre et quand un abruti laisse pour plusieurs 10aine de milliers d'euro de dégâts, ça doit faire largement plus mal au cul qu'une caution gardée à tort...

Euh tu dis que la majorité des proprios travaillent illégalement en faite?

Et puis je me dis que la justice se focalisera sur ce fait pour ce loyer, ils vont pas auditeur tout son boulot.

@mawt1
tu n'as absolument rien compris à ce que j'ai dit.

Je dis juste que dans ce cas précis, ce proprio, a peut-être des choses à se reprocher dont le locataire destructeur a connaissance.

Donc si le proprio porte plainte, pas de soucis, il sera indemnisé, le casseur sera obligé de payer les réparations, etc

Mais si le locataire qui se fait condamné balance au fisc que le proprio perçoit des loyers dissimulés (dans mon exemple hypothétique), le proprio pourrait risquer beaucoup plus gros que d'assumer lui-même le coût des réparations.

De plus, un loyer dissimulé pourrait être crédible ici, justement à cause de ce qu'a relevé la majorité :
dans le cadre normal d'un bail, on rend d'abords les clés puis on nous rend la caution. Sur quelque chose qui se passe en marge de la loi, ça peut être différent.

Je parlais de marchants de sommeil pas de propriétaires lambda

merci darkSun
A moins d'avoir un double des clés...

L'argent ils en ont besoins pour vivre mum mum, la plus part des gens qui ont de la pierre sont blindé à crever... Sachant que la plus part du temps ils gardent les cautions. Ce ne sont pas les plus à plaindre ! Entre les proprio qui vous baise la gueule avec les états des lieux d'entré en coup de vent, et les états des lieux de sortie en mode NCIS, il y a de quoi en faire un sketch, et aussi les proprios qui perçoivent toujours vos APL alors que vous avez déménagé, c'est pas le proprio qui reçois une lettre de mise en demeure de la part de la CAF avec 6 mois à rembourser c'est vous !

J'ai du le dénoncer à la CAF c'était pas de la tarte, ensuite pour récupérer ma caution, j'ai laisser l'abonnement de ma box au domicile, le proprio ne répondez pas à mes recommandés ni à mes appels téléphonique, une fois qu'il a trouvé des nouveaux locataires, c'est lui qui m'harcelé pour que je déménage ma ligne téléphonique, Ok pas de problème ma caution et on reparle

Une semaine plus tard j'avais mon chèque de caution par voie postal !

PS : je ne fais pas un cas une généralité, je parles en globalité par expérience. Il y a de très mauvais bailleurs, comme de très mauvais locataires

98% de chance que ce soit un Fake tellement c'est illogique.

les 2% restant c'est au cas ou le gars soit ou complémentent con, inconscient (qui va avec le premier), prévois de ce cassé a l’étranger pour un bon moment,ou bien il est lui même avocat (j'en doute fort) ect ...

Beethoven ne suffit pas!

N'est pas Kubrick qui veut!

Je retourne à mon épisode d'Hercules Poirot. Plus palpitant!

Bonjour,
Je viens de voir cette vidéo et je suis choqué !
Il faut essayer de comprendre avant pourquoi le proprio n'a pas rendu la caution :
- Peut-être qu'il y a eu un dégât des eaux, que le locataire a fait suivre à l'assurance, qu'il a récupéré l'argent versé par celle-ci sans faire de travaux
--> Résultat : lors du départ du locataire, qui paie ?

- Peut-être que le locataire a tellement fumer dans l'appart, fait des fêtes, eu des problemes avec les voisins (ce qui ne serait pas étonnant) que tout doit être refait : le proprio a le droit de garder la caution par rapport au devis...

- Peut-être qu'effectivement le proprio est véreux mais il y a d'autres moyens de récupérer une caution...

Bref, encore un con qui n'a pas su s'y prendre....

Fake ? Pas fake ?
Bien ? Pas bien ?


...

...


RIEN A FOUTRE, bordel, c'est JOUISSIF alors VOS GUEULES !!!

Ca ne choque quueee moi ? Tellement off tempo !

Il a détruit Beethoven avant de détruire les toilettes !

Il suffit d'aller sur son Facebook pour voir que ce n'est pas un fake.

[Compte supprimé]

Cherchez l'erreur. On n'est que deux dans le fil de discussion à trouver bizarre que le mec soit toujours dans l'appart alors qu'il est sensé l'avoir quitté.

Le proprio a deux mois pour te rendre la caution APRES ton départ. Ce qui veut dire que le mec sur la vidéo a quitté son appart il y a deux mois. Il a fait comment pour rentrer ?

S'il fait ça le dernier jour, avant de partir, c'est pas un gros fin. Ça veut dire que le proprio n'a pas encore fait l'état des lieux et que c'est normal qu'il n'ait pas rendu la caution.

En plus, quand on veut récupérer sa caution avant l'heure, c'est facile : on ne paie pas les deux derniers loyers. Ce n'est pas très légal, mais comme le proprio ne peut rien te faire...

@Kirbytom: C'est un Mois de caution, mais si c'est un meublé, c'est selon l'accord passé avec le propriétaire à la signature du bail.

Il vend du rêve.

J'ai explosé de rire en voyant la vidéo.

Dommage que ça soit filmé à la verticale..

Si j'ai un raisonnement à 2 balles, je dirai que la plupart des locataires sont bien plus préoccupés d'avoir la dernière tablette, la dernière Ps ou l'iphone 5 que de payer leur loyer ! ou alors que tous les proprios sont blindés de tunes et que ce ne sont que des enc...... ! Perso, je loue un petit meublé et je n'ai eu qu'un déboire d'un locataire qui ne payait pas ses loyers et ça s'est arrangé intelligemment à l'amiable. J'ai toujours eu des locataires responsables et corrects. Cessons de caricaturer le proprio comme un riche nanti blindé de tunes peu scrupuleux et hors des lois et le pauvre petit locataire sans le sous, honnête, travailleur et sans cesse arnaqué par le riche propriétaire. Par expérience, des gros pourris, il y en a dans les 2 camps !!!!
Quand à la vidéo, elle ne respire pas l'intelligence. une locataire à fait ça (en moindre) chez un ami car elle n'a pas supporté de se faire expulsée au bout de 21 mois de loyers impayés, ça fait déjà quelques années, à ce jour, elle a encore des saisies sur salaire pour payer et les loyers impayés, et les dégâts et les frais de justice....faut savoir faire son choix.....

La grosse fausse bonne idée du jour l'ami...

et ben c est un beau pays de merde la france .. Moi la ou je vis si un locataire ne paye pas ou squatte chez lui , le proprio va chez lui ,lui met un calibre sur la nuque lui demande de payer avec ce qui la et le fou dehors . Ou sinon cas inversement le locataire va chez le proprio avec un calibre et récupéré sa caution . Donc résultat il n'est absolument pas courant de voir ce genre de chose chez nous ... Et c'est nous qu'on traite de barbare.. Ah elle est belle la france civilisé et c'est commun ce genre de chose ils m'ont dit alala .

Attention, mon vdd est un gros troll

Fake ou pas, action débile ou pas, ça ne m'étonne(rait) pas qu'on en arrive à de telles extrémités.

La justice en France est tellement lente, coûteuse et merdique qu'on en est arrivé à se faire justice soi-même !

On espère que c'est un Fake. Ca y ressemble en tout cas.

Si c'en est pas un c'est un Régis fois X à éviter à tout prix.

- entrer dans un appart en toute illégalité puisqu'il n'est plus locataire (je suppose que c'est après le délai légal pour rendre la caution donc il a rendu les clés)

- destruction pour 15 000 Euros minimum

- se filmer

- Echanger 2000 euros contre les frais de réparations et l'amende

Il sait que s'il ne peut pas payer ce sont ses garants qui pourraient casquer selon la date?

Une chose est un peu suspecte, quand tu reclames ta caution, c'est que l'etat des lieux a été fait et que tu as rendu les cles donc que fait il dans son ancien appart, qui lui as ouvert????

Par contre, il faut pas exagerer il en a casser pour au max 2000 euros, un mur de douche, un miroir, un bouton de chasse d'eau, une lunette de toillete, une porte, deux trous dans un mur, et un coup de marteau sur les placards, c'est pas non plus 10000 ou 15000 comme certains peuvent ecrire ici....

Et puis la video ne dit pas mais si ca se trouve c'est lui qui avait fait des travaux dedans et l'avais embelli en faisant une belle salle de bain donc dans ce cas je suis d'accord avec lui !!!!

Je vais certainement répéter pour la énième fois ce qui a déjà été dit... Mais en tant qu'agent immobilier, je me dois de répondre à vos remarques...

Bien entendu, je suis Belge donc répondrai selon le droit belge.

- Remarque très intelligente : Pourquoi est-il encore dans l'appartement si il est en attente de réception de sa garantie locative? Comme plusieurs personnes l'ont expliqué, soit il est totalement a la masse et pense devoir récupérer sa garantie avant l'état des lieux de sortie. Soit hypothèse 2, il revient dans l'appartement (par effraction ou avec un double)
Quoiqu'il en soit, la manoeuvre est ridicule et pénalement condamnable.

En Belgique, la garantie locative s'élève au maximum a 2 mois de loyer HC en versement liquide. A titre d'information, lors de la remise de cet argent (qui aura été déposé sur un compte) le locataire peut toujours réclamer les intérêts qui ont été produits !

Le propriétaire peut avoir été véreux lors d'un éventuel état des lieux de sortie, le locataire pouvait aussi faire appel à un expert immobilier pour rédiger ledit document. Au pire, s'il n'avait pas été d'accord il n'avait pas a le signer.

Il semble donc bel et bien que nous ne retrouvons face à un spécimen rare de locataire totalement abruti étant persuadé que son propriétaire-bailleur va l'entuber.

Malheureusement pour vous français, les agents immobilier ne font pas partie d'un organisme de contrôle comme nous en Belgique avons l'IPI. Nous nous devons d'agir en respect du droit de chacun.

Désolé de la tartine mais depuis hier ce gars me rend malade ! ^^

Si c'est pas un fake il va ramasser le jacky ! :lol:

A mon VDD : ça va mieux maintenant au moins j'espère ?!

Appel à tous les propriétaires, je parle aux corrects bien sûr :
NE LOUER PLUS !

LOUER = PERDRE DANS TOUS LES CAS

Vous avez un appart ?
Habitez le
Vendez le
Mais NE LOUEZ PLUS

Sauf bien sûr si déjà vous roulez sur l'or,
que vous avez une centaine d'apparts,
que vous avez des milliers d'assurances etc.


LA LOI VA DU COTE DES LOCATAIRES, SACHEZ LE :
LES LOCATAIRES ONT TOUS LES DROITS.

Je ne fait que résumer ici, mais
propriétaire = pigeon.
C'est la LOI.

moi je dit bravo à ce mec, il a raison de pas se laisser faire!!
le petit truc sympa c que sur la page de la vidéo j'ai eu droits à une bannière publicitaire: rénov bâtiment, rénover votre maison pour pas cher.
bref j'ai rigoler seul ^^

jeu de mot !!
je remet 100 francs dans le nourin !
:10:

Pour les malins qui ne payent pas leurs loyers avant de partir, attention de plus en plus de proprios prennent des assurances loyer. Il leur suffit de 2 recommandés pour être remboursé des 2 loyers par l'assurance, faire un état des lieux le plus sévère possible (donc garder au moins une partie de la caution) et ensuite vous laisser vous débrouiller avec les avocats de l'assurance qui eux connaissent tous les rouages, ont tout le temps devant eux puisque c'est leur métier et ne vous lâcheront pas. À moins que vous et vos enfants soyez insolvables bon courage !

C'était un fake.