| El_taquetinho | Un couple couple achète une maison squattée par une famille sans le savoir |
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Le 19 mai dernier, Élodie et Laurent réalisent leur rêve. Eux qui vivent dans un petit appartement du 94 sont enfin devenus propriétaires d’une coquette maison d’Ollainville, dans l’Essonne, après des années à économiser. Ce jour-là, Élodie signe définitivement l’acte de vente chez le notaire et décide de faire un saut dans leur nouvelle propriété pour "faire la fête". Mais là, une voiture se trouve déjà garée devant le portail, les serrures ont été changées…
Contribution le : 09/06/2022 11:35
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| Berousky | 3 #2 |
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Ils sont bien patients, je leur souhaite de le rester car il y a de quoi péter un plomb ...
Contribution le : 09/06/2022 11:46
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| Loom- | 6 #3 |
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Cette loi a la con.
Je serais en tord ok mais rien à faire, j'irais les délogé de force avec du monde ,une fois dehors inversement ils ne pourront rien prouvé puisqu'il n'ont aucun papier justement .
Contribution le : 09/06/2022 12:06
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| FMJ65 | 2 #4 |
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Quel beau pays !!!!
Contribution le : 09/06/2022 12:11
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| defds | 2 #5 |
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Faut vraiment pas avoir d'âme pour faire ça, en plus avec un enfant..
Contribution le : 09/06/2022 12:11
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| Wiliwilliam | 3 #6 |
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La loi c'est moi
 
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Si c'est prouvé que les squatteurs se sont vraiment fait arnaqués... La situation est vraiment étrange.
Si ce n'est pas le cas... Bonjour les gros parasites...
Contribution le : 09/06/2022 12:11
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| PurLio | 4 #7 |
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La coupe coupe est pleine.
Contribution le : 09/06/2022 13:02
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| Fabiolo | 3 #8 |
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Inscrit: 19/12/2012 12:11
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Oué comme quoi il faut vraiment être parano et demander à voir le bien le jour même de la signature.
Bon après ce genre de truc ça peut arriver même si tu pars en vacance 1 semaine. Je ne comprends pas cette histoire de contestation limitée à 48 heures, c'est fondé sur quoi?
Contribution le : 09/06/2022 13:05
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| ascanio | 0 #9 |
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Moi je trouve des squatteurs chez moi ben... ils partent sans violence ils n'auront pas le choix.
Contribution le : 09/06/2022 13:26
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| Staffie | 4 #10 |
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Citation :
C'est là le problème. T'as pas besoin de justifier de ta propriété ou de la location du lieu pour ouvrir un compteur d'eau, de gaz ou d'éléctricité. Dès que c'est fait, t'es considéré chez toi jusqu'à ce que le contraire soit prouvé. Et comme nos tribunaux sont rapides comme l'éclaire quand t'es pas fils de ministres... Enfin, ça n'empechera malheureusement pas quelques c.... du DAL de penser que les proprios sont tous des nantis et qu'ils ont raison de squatter.
Contribution le : 09/06/2022 13:33
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| -Flo- | 3 #11 |
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C'est quand même fou qu'on n'arrive pas à mieux gérer ce genre de cas dont on entend régulièrement des exemples. Il y a vraiment de quoi péter les plombs et faire un remake de "massacre à la tronçonneuse".
Citation :
Normalement c'est la procédure classique, ou si ce n'est le jour même au moins la veille. Ne serait-ce que pour vérifier qu'une catastrophe ne s'est pas produite entre temps. Mais bon, quand c'est ton premier achat, que tu es mal accompagné et que tu n'as personne dans ton entourage pour te conseiller...
Contribution le : 09/06/2022 14:01
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| AlTi5 | 1 #12 |
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Citation :
Du vent : https://www.bfmtv.com/immobilier/le-delai-de-48h-pour-expulser-rapidement-un-squatteur-existe-t-il-vraiment_AN-202009240488.html
Contribution le : 09/06/2022 14:32
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| Koreus | 15 #13 |
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Webhamster
 
Inscrit: 03/07/2002 23:58
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La solution, allez squatter les maisons de nos députés pour que la loi change
Contribution le : 09/06/2022 15:12
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| mawt1 | 1 #14 |
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Inscrit: 17/02/2008 20:35
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Je comrpends pas tu appelles la police tu montres les papiers du notaire ça fini là ils les sortent. Y a une loi en France qui les protège?? J'y comprends absolument rien
Contribution le : 09/06/2022 15:38
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| CrazyCow | 0 #15 |
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Inscrit: 29/07/2008 00:26
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Ils ne peuvent pas annuler la vente pour vice caché ? Edit : donc non, c’était noté dans l’acte de vente que la maison était squattée. Elle est bizarre quand même cette affaire, parce que le notaire a dû leur dire normalement. L’avantage en période électorale c’est que ça réagit vite
 Je comprends pas pourquoi un huissier ou un notaire ne pourrait pas trancher ces litiges évidents dans ce genre de situations. Ou alors il faudrait créer une salle d’audience réservée uniquement à ces délits simples comme bonjour, avec des décisions prisent à la chaîne par le juge pour la forme et rendues sous un délai d’une semaine. Ça désengorgerait les dossiers des magistrats et éviterait que la situation s’aggrave (eux se retrouvent à la rue, les squatteurs qui ruinent la maison, etc.).
Contribution le : 09/06/2022 15:43
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| AshySlashy | 3 #16 |
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Quelques infos supplémentaires : https://www.valeursactuelles.com/faits-divers/essonne-un-couple-empeche-demmenager-dans-sa-maison-car-squattee-par-une-famille-tunisienne
"Dans l’acte notarié, il aurait d’ailleurs été mentionné qu’une occupation sans droit ni titre de la maison était en cours." Moralité, si tu vois ça chez le notaire, fuis ! Ca veut pas forcément dire qu'il y a des squatteurs en place, mais que les clés de la maison sont dans la nature et que n'importe qui peut s'installer n'importe quand. Et des gars sont spécialisés dans la vente/location "au black" : ils se font passer pour le propriétaire, demandent à être payés en liquide et éditent des faux auprès de personnes précaires n'y connaissant pas grand chose et qui de toute façon n'ont aucune chance d'obtenir un bail autrement. Citation :
Justement, le vice n'était pas caché car mentionné dans l'acte de vente. Edit, effectivement Darmanin a vite sauté sur l'occasion. Faut pas oublier que ce genre de situation ubuesque reste bien heureusement extrêmement rare.
Contribution le : 09/06/2022 15:49
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| mawt1 | 0 #17 |
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@CrazyCow
Si c'est la maison de leur rêve je pense qu'annuler la vente n'est pas le premier choix
Contribution le : 09/06/2022 15:53
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| aioren | 2 #18 |
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Citation :
De là à supposer qu'ils auraient volontairement acheté une maison squattée avec un prix au rabais en misant sur le fait qu'en période électorale les squatteurs se feraient dégager très rapidement :3
Contribution le : 09/06/2022 16:47
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| gazeleau | 0 #19 |
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@mawt1 oui, la loi protège du mieux qu'elle peut. On ne peut pas mettre facilement quelqu'un à la rue, encore moins une famille.
Mais comme souvent des exceptions font croire que la loi est mal faite alors qu'elle est contournée, dans les 2 sens: Des proprios obtiennent quand même parfois l'expulsion de leurs locataires en situation de précarité, et des proprios n'arrivent pas à juste jouir de leur bien. Celà dit, à la signature, le notaire ne peut pas se contenter de faire signer un papier comportant un mention "squatté" sans avoir attiré l'attention sur ce point crucial. Si c'est le cas, il y a eu un réel défaut de conseil. Le notaire ne peut pas se défosser si ce n'a pas été fait. Mais si ils ne se retournent pas contre le notaire, peut-être que @aioren suppose juste. Edit: @AshySlashy Ah ? merci de l'info. C'est intéressant et bon à savoir. Merci
Contribution le : 09/06/2022 16:57
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| AshySlashy | 0 #20 |
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Pour information et depuis quelques années, acheteur et vendeur peuvent choisir chacun leur propre notaire et l'acte sera signé par les deux. Et en plus ils se partagent le total des émoluments, ca ne coute pas plus cher
Contribution le : 09/06/2022 17:26
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